แบรนด์หรูระดับโลกอย่าง Dior และ Louis Vuitton เร่งปรับกลยุทธ์ค้าปลีกในจีน หันจากการขยายสาขาในศูนย์การค้าแบบปิด มาสู่การเปิดร้าน flagship ติดถนนในย่านไลฟ์สไตล์แบบเปิดโล่ง หวังสร้างประสบการณ์ช็อปปิงและบรรยากาศใกล้เคียงย่าน Ginza ในกรุงโตเกียวมากขึ้น
กระแสนี้เห็นได้ชัดที่โครงการ Taikoo Li Sanlitun North ในปักกิ่ง ซึ่งพัฒนาและบริหารโดย Swire Properties จากฮ่องกง ล่าสุดมีร้าน flagship แบบ stand-alone ของแบรนด์หรูหลายแบรนด์ทยอยเปิดบริการหรือเตรียมเปิดภายในต้นปีหน้า รวมถึง Dior, Louis Vuitton และ Tiffany
ร้านเรือธงหรูผสานไลฟ์สไตล์–อาหาร–คาเฟ่ ดึงดูดลูกค้ากำลังซื้อสูง
สาขา Dior Maison แห่งใหม่ในปักกิ่งถูกออกแบบให้เป็นร้านเรือธงขนาดใหญ่ที่โดดเด่นด้านสถาปัตยกรรม และยังรวมร้านอาหาร Monsieur Dior แห่งแรกบนแผ่นดินใหญ่จีนไว้ในพื้นที่เดียวกัน สะท้อนการต่อยอดประสบการณ์แบรนด์ไปสู่ไลฟ์สไตล์และการรับประทานอาหารครบวงจร
ถัดไปคือร้าน Louis Vuitton ซึ่งผสานพื้นที่ขายสินค้ากับคาเฟ่ กลายเป็นสาขาที่สามในจีนที่แบรนด์เพิ่มบริการลักษณะนี้ ต่อจากสาขาใน Chengdu และ Shanghai ตอกย้ำแนวโน้มที่แบรนด์หรูใช้บริการเสริมและพื้นที่พบปะสังสรรค์ในการดึงดูดลูกค้า มากกว่าพึ่งพาเพียงพื้นที่ค้าปลีกแบบดั้งเดิม
นักวิเคราะห์จาก Savills มองว่าการขยายร้านหรูระดับถนนในจีนเกิดจากทั้งการเปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับประสบการณ์มากขึ้น และผู้พัฒนาโครงการที่เริ่มออกแบบผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ให้สอดรับกับความต้องการของแบรนด์ที่มองหาร้าน flagship ที่โดดเด่น แม้จะไม่ใช่อาคารเดี่ยวทั้งหมดก็ตาม
ที่ผ่านมา พื้นที่ค้าปลีกติดถนนระดับ prime และอาคาร stand-alone ที่เหมาะสมมีอยู่อย่างจำกัดในจีน เนื่องจากรูปแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เน้นศูนย์การค้าแบบ mall เป็นหลัก ทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคผูกติดกับห้างสรรพสินค้ามากกว่า ขณะที่โครงสร้างสภาพแวดล้อมสำหรับการรวมตัวของร้านหรูในย่านเปิดโล่งยังไม่เอื้อต่อการเติบโตมากนัก
การเร่งลงทุนในร้าน flagship ติดถนนของกลุ่มแบรนด์หรูจึงถูกมองว่าเป็นส่วนหนึ่งของการปรับโฉมภูมิทัศน์ค้าปลีกในเมืองใหญ่ของจีน จากการเน้นจำนวนสาขาในศูนย์การค้า ไปสู่การสร้าง “จุดหมายปลายทาง” เชิงวัฒนธรรม การกินดื่ม และการช็อปปิงครบวงจรในพื้นที่เปิด ที่สามารถสร้างอัตลักษณ์และเสน่ห์ปลายทางให้ทัดเทียมย่านช็อปปิงสำคัญในมหานครระดับโลกอย่าง Ginza, Seoul และ New York ได้มากขึ้น
