โครงการคอนโดมิเนียม One Park Place ในย่าน Yau Tong ของฮ่องกง มียอดขายคึกคักในวันเปิดขายเมื่อวันเสาร์ ขายได้มากกว่า 70% ของยูนิตที่เปิดเสนอขายภายในช่วงบ่าย ท่ามกลางความคาดหวังว่าตลาดที่อยู่อาศัยฮ่องกงจะทยอยฟื้นตัวในปีหน้า
โครงการดังกล่าวเปิดขายยูนิตล็อตแรก 150 ยูนิต ราคาอยู่ระหว่าง 4.23 ล้าน–9.51 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง ผู้พัฒนาโครงการ ได้แก่ Sino Land, CSI Properties และ MTR Corporation ใช้กลยุทธ์ปรับลดราคาสูงสุดถึง 15% เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ ส่งผลให้ภายในเวลา 18.45 น. มียอดขายแล้ว 110 ยูนิต ตามข้อมูลจาก Sino Land
สัญญาณดีจากดีมานด์ที่อยู่อาศัยและความเชื่อมั่นนักลงทุน
ความต้องการซื้อ One Park Place ช่วยหนุนความเชื่อมั่นต่อตลาด หลังจากเพียงหนึ่งวันก่อนหน้า New World Development สามารถขายหมดทั้ง 63 ยูนิตในโครงการ Austin Bohemian ที่ย่าน Yau Ma Tei สะท้อนสัญญาณว่าอุปสงค์ที่อยู่อาศัยเริ่มกลับมาขยับตัว รับกับความคาดหวังเชิงบวกต่อทิศทางดอกเบี้ยและเศรษฐกิจ
นักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ยูนิตใน One Park Place ได้รับความสนใจทั้งจากผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและผู้ซื้อเพื่อการลงทุน โดยอัตราค่าเช่าที่ประเมินราว 50 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุตต่อเดือน อาจให้ผลตอบแทนจากค่าเช่าราว 4% ต่อปี ทั้งนี้มีกรณีนักลงทุนรายหนึ่งซื้อรวม 5 ยูนิต มูลค่าราว 25 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง
เดิมทีผู้พัฒนากำหนดเปิดขาย One Park Place เมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน แต่เลื่อนออกไปหลังเกิดเหตุเพลิงไหม้รุนแรงที่โครงการที่อยู่อาศัย Wang Fuk Court ในย่าน Tai Po เพื่อให้สังคมและหน่วยงานต่าง ๆ มุ่งเน้นไปที่ภารกิจกู้ภัยและบรรเทาทุกข์ ก่อนกลับมาเปิดขายในรอบล่าสุดซึ่งได้รับการตอบรับอย่างคึกคักจากผู้ซื้อในตลาดฮ่องกง
